Die Büroimmobilie an der Greifswalder Straße 226 befindet sich im Berliner Bezirk Pankow, im Übergang zwischen Prenzlauer Berg und Weißensee. Der Standort bietet eine urbane Lage mit guter Erreichbarkeit und einem lebendigen, gewachsenen Umfeld, das sowohl durch Wohn- als auch durch gewerbliche Nutzungen geprägt ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Tramlinien M2, M4 und M10 sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der S-Bahnhof Greifswalder Straße mit Anschluss an den Ringbahnverkehr (S41/S42) liegt ebenfalls in kurzer Distanz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Berliner Stadtteile.
Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Greifswalder Straße und in den angrenzenden Kiezen. Supermärkte, Fitnessstudios und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden. Für Erholung und kurze Pausen im Freien bieten sich der Volkspark Prenzlauer Berg sowie weitere Grün- und Aufenthaltsflächen in der Umgebung an.
Insgesamt verbindet der Standort eine gute verkehrliche Erschließung, ein lebendiges urbanes Umfeld und funktionale Rahmenbedingungen für moderne Arbeitskonzepte und flexibel aufgestellte Unternehmen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Greifswalder Str. 226, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)
Die Büroimmobilie an der Greifswalder Straße 226, 10405 Berlin, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg und zählt zu den gefragten innerstädtischen Bürostandorten. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, weitere Anschlüsse bestehen über die S-Bahn-Station Greifswalder Straße sowie über mehrere Tram- und Buslinien. Der Alexanderplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund zehn Minuten erreichbar.
Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und urbanem Kiezleben. Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und Bäckereien prägen das Straßenbild und eignen sich ideal für Mittagspausen oder informelle Meetings. Bars und Kiezlokale ergänzen das Angebot für den Feierabend.
Grün- und Erholungsflächen wie der nahegelegene Mauerpark laden zu Pausen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fitnessstudios und Yogastudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität dieses Standorts im Prenzlauer Berg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
