Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

395000 €395.000 €

3.497 €/m²

4,5 Zimmer  •  113 m²  •  476 m² Grundstück

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Landesbergen (31628)

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Diese hochwertige Doppelhaushälfte entsteht derzeit in moderner Massivbauweise und wird voraussichtlich im Laufe des Jahres 2026 bezugsfertig sein. Schon jetzt zeichnet sich ab, dass dieses Neubauprojekt höchsten Wohnkomfort bieten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112,96 m², verteilt auf einer optimal geplanten Erdgeschossebene, entsteht ein Zuhause, das modernen Ansprüchen und familiären Bedürfnissen gleichermaßen gerecht wird. Das Haus wird auf einem stilvoll angelegten Grundstück von rund 476 m² errichtet - ideal für alle, die viel Platz schätzen.

Im Erdgeschoss wird ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich entstehen, der später das Herzstück des Hauses bilden wird. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ihre zukünftige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden sein. Vom Wohnbereich aus wird später der Zugang zur Terrasse möglich sein - perfekt, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu genießen. Angrenzend an den Küchenbereich wird ein großzügiger Hauswirtschaftsraum entstehen, der reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Darüber hinaus wird die Doppelhaushälfte über insgesamt dreieinhalb weitere Räume verfügen: ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum) sowie das Elternschlafzimmer, das stilvoll über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit ca. 7,20 m² erreichbar sein wird. Der Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft optimale Ordnung und Übersicht. Das Hauptbad wird modern und durchdacht gestaltet sein - mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein weiteres Gäste-WC mit integrierter Dusche, das ideal für Besucher oder Übernachtungsgäste sein wird.

Der großzügige Garten wird ein wunderbarer Rückzugsort für Ihre Familie sein - ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Das Grundstück wird vollständig eingezäunt, sodass auch eine Tierhaltung problemlos möglich sein wird. Selbstverständlich wird das gesamte Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Sichtschutz bieten.

Zusätzlich entsteht eine praktische Carportanlage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Direkt dahinter wird ein separater Abstellraum geschaffen - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände.

Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte in moderner, bungalowähnlicher Bauweise wird im Jahr 2026 ein Zuhause bieten, das mit Komfort, Stil und durchdachter Raumplanung überzeugt. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein modernes Eigenheim suchen, aber auch für Paare oder ältere Generationen, die großzügigen Wohnraum auf einer Ebene bevorzugen.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 50 MBit/s

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen