Apartment mit modernem Komfort und einzigartigem Charme in der Innstadt!
Dieses einzigartige 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem historischen Haus, dessen Ursprünge bis in das 16. bis 17. Jahrhundert zurückreichen. Das Gebäude wurde aufwendig und unter strengsten Denkmalschutzauflagen saniert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Urfelsen aus Granit, der architektonisch in das Badezimmer integriert wurde und dem Apartment einen einzigartigen Charakter verleiht. Das Badezimmer selbst ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Toilette sowie eine zusätzliche Wandheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Wohn- und Schlafbereich des Apartments ist großzügig geschnitten und gut gestaltet, sodass eine flexible Nutzung möglich ist. Die kleine, aber gut ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in einem separaten Kellerabteil, das zum Apartment gehört. Dieses Apartment bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Es ist ideal für Singles, die das Besondere suchen und den Charme eines denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: sofort
Kochnische
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1600
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
440 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
350 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1050 €1.050 €
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innstadt in Passau ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit besonderem Charme. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Passauer Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zum Inn und die zahlreichen Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren entlang des Flusses. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen sind. Die Innstadt bietet eine hohe Lebensqualität in einem historischen Ambiente und ist ideal für alle, die zentrumsnah und doch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Haus nicht notwendig. Die dicken Mauern sorgen jedoch für ein wunderbares Raumklima. Im Winter schön warm, im Sommer angenehm kühl.
Das Apartment wird leider nicht an Studenten vermietet.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
