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303.000 €
3 Zimmer  â€˘  74,8 m²  â€˘  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
303000 €
4.051 €/m²
3 Zimmer  â€˘  74,8 m²  â€˘  EG

Kapitalanlage!! 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Leipziger Str. 28 in Wiesbaden-Bierstadt. VorzĂĽge sind die ruhige und grĂĽne Lage, das gepflegte GrundstĂĽck und die nette Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Kaltmiete 670,12 EUR + 268 EUR Nebenkosten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 260-026 (158) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Balkon
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Flur, einem Bad und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
303000 €
4.051,34 €/m²
Hausgeld
424.96 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 713,50 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
327.240 €1
Kaufpreis
303.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.545 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leipziger Straße 28, Bierstadt, Wiesbaden (65191)
Der Stadtkern ist etwa 3 Kilometer entfernt und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Bierstadt befindet sich eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
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Online-ID: 2mxzx5z
Referenznummer: 260-026 (158)
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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