Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Altrip. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
- 3 Zimmer-Wohnung - Fliesen- und Teppichboden - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne - Wasch- und Trockenraum - Garage - Stellplatz im Freien
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.474,23 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
262.512 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
22.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altrip (67122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altrip - der charmante Wohnort direkt am Rhein - zählt zu den gefragtesten Gemeinden in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die idyllische Lage am Wasser, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, macht Altrip zu einem idealen Wohnort für all jene, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Über die Rheinfähre besteht eine direkte Verbindung nach Mannheim-Rheinau und Mannheim-Neckarau, zudem sind Ludwigshafen und Speyer in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zu den Großstädten bewahrt sich Altrip seinen ruhigen, dörflichen Charakter - ohne Durchgangsverkehr und mit viel Grün rundum.
Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins, der Silbersee sowie Sportvereine und Gastronomie, sorgen für Abwechslung und Erholung.
Für Familien bietet Altrip eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht Altrip zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
