Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 445.119 € 6 Zimmer 196,1 m² 823,6 m² Grundstück Hutholz Chemnitz 09123

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
445119 €
2.270 €/m²
6 Zimmer • 196,1 m² • 823,6 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Individuell geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig beheizt

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in der Ortslage von Chemnitz wurde projektiert und wird nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,05 m² auf einem 823,63 m² großen Grundstück bietet das Haus auf drei Etagen sechs Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Drei Badezimmer inklusive einer Kombination aus Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gehobene Ausstattung und hochwertige Bauweise schaffen ein ansprechendes Wohnambiente, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Merkmale

823,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche qualitätsbewusste Details. Geheizt wird das Mehrfamilienhaus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die als moderne und nachhaltige Befeuerungsart besonders energieeffizient arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Bauweise entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die Anforderungen der KfW 55 Effizienz, was Ihnen hohe Energieeinsparungen und staatliche Förderungen ermöglicht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich aufwertet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

445119 €

2.270,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

478.504 €1

Kaufpreis

445.119 €

Kaufnebenkosten

33.385 €

Notarkosten (1,5%)

6.677 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.482 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.226 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hutholz, Chemnitz (09123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 196,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

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Online-ID: 26LPKHJTYGPQ

Referenznummer: 2285-312-kw14-137590