VR GenoBank DonauWald eG
Frau Alexandra Wühr
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftskomplex in Bodenmais mit großem Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Lage
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im malerischen Bodenmais, einem der beliebtesten Ferienorte im Herzen des Bayerischen Waldes. Die zentrumsnahe Lage ist geradezu ideal für Geschäftsmöglichkeiten, denn das Ortszentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und liegt angrenzend an der lebendigen Bahnhofstraße, was für...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 03.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Bodenmais, wo ein einzigartiger Wohn- und Geschäftskomplex auf Sie wartet! Inmitten begehrter Lage von Bodenmais erstrecken sich vier charaktervolle Gebäude, die sowohl Investoren als auch Privatkäufer ansprechen werden.
Immobilie Landhaus
- zwei Wohneinheiten (vermietet und eigengenutzt)
-...
Ausstattung
>> 4 Häuser
>> 8 Einheiten
>> Wohnfläche ca. 681 m²
>> Gewerbefläche ca. 685 m² + ca. 311 m²
>> vermietete Fläche ca. 815 m²
>> Grundstücksfläche gesamt ca. 4770 m²
>> Jahresnettokaltmiete 44.800,- €
>> Baujahr Heizung 2009
>> Der Energieausweis...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz...
Anbieter der Immobilie
VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach
Online-ID: 2mfdz5f
Referenznummer: 2025-19-SK
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