Schicke, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwetzingen
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Schwetzingen und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,90 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, angenehme Zimmergrößen sowie einen großzügigen, gut nutzbaren Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Auf Wunsch kann eine anschließbare Einzelgarage zum Kaufpreis von 18.000,- € dazu erworben werden. Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine ausführliche Objekt- und Lagebeschreibung mit allen Details stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktformular an und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnimmobilie.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.581,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in gefragter Lage von Schwetzingen - Ostpreußenring Schwetzingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage am Ostpreußenring verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten, einem breiten Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer lebendigen Innenstadt mit umfassender Nahversorgung. Grünflächen, Naherholungsgebiete und das milde, sonnenreiche Klima tragen zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei. Eine detaillierte Beschreibung der Lage und des Umfelds erhalten Sie im vollständigen Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular zur Verfügung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Eine Vervielfältigung ist unzulässig. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte klären Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Vielen Dank.
Homepage Schulz Immobilien - https://www.schulz-immobilien-ma.de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Flughafen: 12.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.35
