Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Man erkennt eine klare Struktur mit ruhiger Ausrichtung. Die Ordnung wirkt vertraut und gleichzeitig eindeutig gefasst. Der Alltag findet in einer gut lesbaren Abfolge statt.
Man betritt das Haus und gelangt direkt in den gemeinsamen Bereich. Kochen, Essen und Wohnen liegen offen beieinander. Eine Treppe steht im Raum und gliedert, ohne Wege zu trennen. Bewegung folgt einer einfachen Linie durch das Erdgeschoss. Alltag und Ankommen liegen nah beieinander.
Der Rückzug liegt auf der oberen Ebene. Man erreicht die Räume über einen zentralen Flur. Eltern- und Kinderzimmer sind klar voneinander getrennt. Gleichzeitige Nutzung bleibt möglich. Abstand zeigt sich im täglichen Ablauf.
Ergänzende Räume liegen seitlich am Alltag. Sie sind erreichbar und ordnen sich unter.
Die Ordnung bleibt auch bei veränderten Gewohnheiten nachvollziehbar.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
* Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. * Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
Ausbaustufen beschreiben Zustände, keine Leistungspakete. Sie bauen aufeinander auf und werden immer vollständig und in dieser Reihenfolge ausgegeben.
Technikfertig Das Haus ist baulich fertiggestellt. Die technische Grundausstattung ist installiert. Oberflächen und Innenausbau sind noch nicht ausgeführt.
Malervorbereitet Die technischen Installationen sind abgeschlossen. Wände und Decken sind für die weitere Gestaltung vorbereitet. Der Innenausbau ist teilweise umgesetzt.
Einzugsfertig Das Haus ist vollständig ausgebaut. Alle Oberflächen sind fertiggestellt. Die Nutzung ist unmittelbar möglich.
Der fĂĽr das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.
Einordnung der Hausgröße Das Haus ordnet sich als mittleres Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Zusammenfassung Die dargestellten Inklusivleistungen bilden die konstante Grundlage. Die Ausbaustufen beschreiben klar unterscheidbare Zustände. Die Größe unterstützt die Vorstellung des Hauses im Alltag.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
543900 €543.900 €
3.530,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.830 €1
Kaufpreis
543.900 €
Kaufnebenkosten
62.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.159 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.634 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee liegt im Osten des Bundeslandes Brandenburg außerhalb des Stadtgebiets von Berlin. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland im westlichen Brandenburg.
Im Stadtgebiet bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Falkensee ist ĂĽber regionale StraĂźen mit dem Umland verbunden. Bahnverbindungen binden die Stadt an das ĂĽberregionale Netz an.
Zentrale Bereiche strukturieren das Stadtgebiet mit angrenzenden Wohngebieten. Übergänge führen von bebauten Bereichen in offene Landschaftsräume.
Falkensee ist eine amtsfreie Stadt mit eigener Verwaltung.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
