Reihenendhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

3.514 €/m²

4 Zimmer  •  138 m²  •  371 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)

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Willkommen in einem Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Lage ebenso überzeugt wie durch sein durchdachtes Raumkonzept. Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, zurückversetzter Lage an einer privaten Straße mit direktem Zugang zum Feldrand. Der unverbaubare Fernblick ins Grüne ist dauerhaft gesichert, da es sich um ein erweitertes Wasserschutzgebiet handelt – ein seltenes Privileg für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus besticht durch seine besondere Split-Level-Bauweise und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und gemütlichen Rückzugsbereichen. Neben einem großen Wohnzimmer und Essecke stehen ihnen drei helle Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer (Tageslicht). Die großzügige und zugleich intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Kellerbereich ist großzügig angelegt mit vier Räumen für Hobbies und Vorräte, einem Waschkeller inklusive Dusche und WC und einem Heizungsraum. Einer der Kellerräume verfügt über ein Fenster (Souterrain) und eignet sich somit besonders auch als Gästezimmer oder Büro. Ergänzend steht ein Dachboden als weiterer Stauraum zur Verfügung. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine charmant gestaltetes Rondell zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet. Der Garten mit Sichtschutz schafft Privatsphäre und einen direkten Übergang zum angrenzenden Feldweg. Für komfortables und sicheres Parken sorgen zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine eigene, geräumige Garage. Durch die private Zufahrt ergeben sich auch sichere Spielmöglichkeiten für kleine Kinder. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A5 befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Anbindung für Pendler. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von der charmanten Immobilie und ihrer einmaligen Lage begeistern.