Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €

2.890 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  2. Geschoss

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Heraklion (71201)

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Das Anwesen ist in einer begehrten Lage inmitten von Heraklion. Die Wohnung aus dem Jahr 2005 ist in einem sehr guten Zustand.

Unterkellertes, 3-stöckiges Haus mit insgesamt 5 Wohnungen, gebaut auf einem 310qm Eckgrundstück. Hervorragende Isolierung, strengste statische Vorschriften, beste Technik und Installationen.

Das Anwesen selbst bietet eine helle ca. 109 qm Wohnfläche, zusätzlich überdachter Terrrasse und überdachten Balkonen.
Sie befindet sich im 2. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteten Einbauküche und Essbereich.
Es gibt 3 Schlafzimmer mit deckenhohen Einbauschränken, 1 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne ),
Zugang zu den überdachten Terrasse und 3 Balkonen mit wunderbarem Fernblick.

Sparsame Öl-Fußbodenheizung, Klimaanlagen, schöne Fliesenböden. Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Thermostop und Drehkippbeschlägen, Gepanzerte Eingangstür, Alarmanlage, 2 Parkplätze und ein Kellerabteil mit Fenster, Regalen und Waschmaschinenanschluss.

Eine wunderschöne Wohnung mit wunderbarer Aussicht sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl.

Sonstiges Im Untergeschoss befindet sich die Hydraulikanlage des Gebäudes, die Öltanks (Schütz Batterietanks 3000 Liter in einem geschlossenen, gut isolierten Raum), die Zentralheizungsanlage (Kessel, Brenner, Warmwasser-Brauchwasserspeicher, Steuerung, Wärmemengenzähler usw.), die geschlossenen Lagerräume (alle mit großen Fenstern, Aluminiumtüren, Industriewaschbecken,

Waschmaschinenanschluss und große Regale, sowie der Aufzug, der im Keller beginnt und bis in den 3.Dachgeschoss fährt.

Im Außenbereich befindet sich ein geräumigee Hof mit Geländer, eine behindertengerechte Rampe, Garten im Hintergrund mit 2 Zitronenbäumen und viele Pflanzen.
Unterirdischer Trinkwassertank 25 Kubikmeter im Falle eines Netzausfalls, 2 Außenparkplätz. Es gibt einen weiteren nicht überdachten Platz, wo 1 Auto für den allgemeinen Gebrauch geparkt werden kann. Allerdings kann man immer einen Parkplatz in einem Radius von 50 Metern zu finden. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen