Wohnung zur Miete

790 €

3 Zimmer  •  105 m²  •  frei ab 01.05.2026

---

Dinklage / Langwege (49413)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger Wohnsiedlungslage des Dinklager Ortsteils Langwege erwartet Sie ein Zuhause, das mit Charme, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort überzeugt: Diese liebevoll gepflegte und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und bietet eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.

Über eine separate Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihren privaten Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer schaffen ein luftiges, helles Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung - ideal für Paare oder kleine Familien.

Ein echtes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, starten mit einem Kaffee in den Tag oder lassen den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Das offen gestaltete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Zeit, gemütliche Abende und gesellige Momente.Die moderne, geschmackvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung und bei Bedarf kann zusätzlich eine Einzelgarage angemietet werden - komfortabel und flexibel zugleich.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen energetischen Modernisierungen, die zuletzt 2024 durchgeführt wurden. Neue Fenster (Dreifachverglasung), eine moderne Heizungsanlage sowie geschlossene Heizkörpernischen sorgen für Effizienz und Wohnbehaglichkeit. Ergänzend wurden Außenwände, Dachschrägen und Geschossdecken mit einer Einblasdämmung versehen, was nicht nur Energiekosten reduziert, sondern auch ein angenehm ausgeglichenes Raumklima schafft.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen, ohne auf Stil, Komfort und ein echtes Zuhause-Gefühl verzichten zu wollen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen und stehen für Ihre Anfrage jederzeit zur Verfügung!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.70, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zum Bus: 0.30