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Bergen Real Estate GbR

Herr Fabian Grünewald

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Nr. anzeigen

+49 30 84319999

Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Ruhe im Herzen Friedrichshains

€ 429.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10249 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Hausgeld

€ 261,03

Provision für Käufer

2,4% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, in einem Bereich, der die lebendige Kreativität des Bezirks mit einer überraschend ruhigen Hoflage verbindet.

Verkehrsanbindung
Von hier bestehen bequeme Wege zu mehreren Linien des öffentlichen Nahverkehrs, darunter U-Bahn, S-Bahn und verschiedene Buslinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

09.09.2022 bis 08.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung öffnet sich als zurückhaltend elegante Rückzugsmöglichkeit im Zentrum Berlins, eingebettet in die Ruhe eines gepflegten Innenhofs. Auf ca. 60 Quadratmetern entfaltet sich ein Grundriss, der Klarheit ausstrahlt und zugleich Raum für persönliche Gestaltung lässt. Zwei Zimmer mit hochwertigem...

Ausstattung

Wichtiges auf einen Blick:

*Vermietet: Nein
*Grösse der WEG: 40 Einheiten
*Hausgeld im Monat: ca. 261,03
*Höhe der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 ca. 136.979,45

Weitere Informationen

Sonstiges
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