Einfamilienhaus zum Kauf 701.677 € 5 Zimmer 171,8 m² 701 m² Grundstück Burrweiler 76835

Einfamilienhaus zum Kauf
701677.3 €
4.085 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 701 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Burrweiler - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern in zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das 701 m² große Grundstück in der begehrten 1A Lage von Burrweiler ermöglicht Ihnen eine optimale Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen viel Raum für Familie und Gäste. Das Haus wird nach KfW55 Energiestandard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus individuell planen und selbst mitgestalten - vom Grundriss bis zum Innenausbau, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Merkmale

701 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Im Innenbereich sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen im Basispreis enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

701677.3 €

4.084,98 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

775.844 €1

Kaufpreis

701.677 €

Kaufnebenkosten

74.167 €

Notarkosten (1,5%)

10.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.084 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.508 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burrweiler (76835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Haus befindet sich in Burrweiler, einer renommierten 1A Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der umliegenden Weinlandschaft laden zu aktiver Erholung ein. Die ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes Wohnambiente mit bester Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise sind energieeffizient, flexibel gestaltbar und ermöglichen durch das Ausbaukonzept erhebliche Kosteneinsparungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis als Begleiter. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 267SB9WGNLYX

Referenznummer: 71461