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990.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  425 m² Grundstück

Haus zum Kauf
990000 €
7.615 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  425 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Traumhaus in Penzberg

Ihr zukünftiges LivingHaus in Penzberg verbindet klassisches Design mit moderner Architektur und erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus besticht durch ein traditionelles Satteldach, das Ihnen reichlich Platz für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage bietet, sodass Sie nachhaltig und energieeffizient wohnen können. Ein architektonisches Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur die äußere Erscheinung Ihres Hauses aufwertet, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss großzügig erweitert. So entsteht im Erdgeschoss ein großes Arbeitszimmer, während Sie im Obergeschoss eine helle Galerie mit einer gemütlichen Nische für einen Schreibtisch oder eine Leseecke mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht genießen können.

LivingHaus begleitet Sie dabei mit einer Reihe von besonderen Leistungen, die Ihr Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause kulinarisch genießen können.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit haben Sie jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behalten Sie stets den Überblick und können entspannt Ihr Bauvorhaben verfolgen.

Das innovative I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Ihr Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung, Wärmepumpentechnik und eingebauter Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist Ihr LivingHaus besonders umweltfreundlich und energieeffizient.

Für die Finanzierung Ihres Traumhauses steht Ihnen das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket sorgt mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen für eine erstklassige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird.

Und wenn Sie den Innenausbau selbst mitgestalten möchten, unterstützt Sie das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen Ihnen Experten praxisnah, wie Sie bei Ihrem Haus selbst zum Profi werden - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.

Mit diesem umfassenden Paket begleitet Sie LivingHaus von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen, energieeffizienten Traumhaus.

Merkmale

  • 425 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Ihr LivingHaus bietet Ihnen fünf Zimmer auf 130 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen bieten. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit optimaler Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage, unterstützt durch das innovative I-KON System, das Ihr Zuhause zu einem Effizienzhaus 55 macht. So genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit modernster Wärmepumpen-Technik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Innenbereich können Sie sich auf hochwertige Materialien freuen, die Sie mit dem Zuhause-Paket erhalten: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für Sie geplant und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen versehen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass Sie sofort loslegen können.

Für Ihre Bauplanung und -koordination nutzen Sie das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, die Ihnen jederzeit Einblick in Bauzeiten, Dokumente und Termine gibt. Zusätzlich sind Sie mit umfassenden Bauversicherungen und einer 18-monatigen Festpreisgarantie abgesichert, sodass Ihr Bauprojekt sicher und transparent bleibt.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen zu meistern und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Dieses Haus ist Ihr »Wie ich es will Fertighaus«, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und höchste Qualität in Ausstattung und Technik bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
7.615,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.079.793 €1
Kaufpreis
990.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HeinzPenzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und eine exzellente Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, während verschiedene Grund- und weiterführende Schulen eine solide Schulausbildung bieten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, darunter bekannte Ketten und regionale Händler, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind in Penzberg gut vertreten und gewährleisten eine schnelle und kompetente Gesundheitsversorgung.

Für Freizeit und Erholung bietet Penzberg eine breite Palette an Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Penzberg zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn A95 Ihnen schnelle Verbindungen nach München und in die Alpenregion ermöglicht. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und flexiblen Verkehrsangeboten.

Penzberg besticht durch seine Lebensqualität, die perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft - hier finden Sie ein ideales Umfeld für sich und Ihre Familie, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.

Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen verstehen sich als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell entwickelt und mit großer Sorgfalt auf Ihre persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt. Grundriss, Architektur, Dachform, Größe sowie Ausstattungsdetails sind flexibel anpassbar und ermöglichen eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.





Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können. Auf Wunsch begleite ich Sie bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe Ihnen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl stets im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-130-v2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25/ Haus 51, 85586 Poing
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Partnerschaft
Frau Alena CosicDein Kontakt
Online-ID: 26LIAZNQ2REB
Referenznummer: 30818-303
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