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allkauf haus GmbH
427.500 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  452 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
427500 €
3.125 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  452 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchlauter - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kirchlauter bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück die ideale Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Der KfW55-Standard sorgt für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen, was Ihre Betriebskosten reduziert und die Umwelt schont. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Ausstattung, denn wir setzen auf Flexibilität und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellen.

Merkmale

  • 452 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen sowie sanitäre Objekte runden das Angebot ab. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie - der Rohbau inkl. Dacheindeckung entsteht in 2-3 Tagen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
427500 €
3.125,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.276 €1
Kaufpreis
427.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.413 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.963 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchlauter (96166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchlauter bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von naturnaher Ruhe und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie alles für den Alltag bequem erreichen können. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Angebote runden das Lebensgefühl in Kirchlauter ab und schaffen eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom eigenen Zuhause viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt - deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine reibungslose Bauphase verlassen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie von unseren erfahrenen Profis benötigen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient durch das flexible Ausbaukonzept, sondern fördern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen dank der Holzrahmenbauweise. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 26AIKYIIDDNQ
Referenznummer: 3878-20-kw11-78416
allkauf haus GmbH
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