Maisonette-Wohnung im Schloss mit besonderem Flair
Schloss Weyhern - Stilvolles Wohnen unter historischem Dach
Exklusive Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Barockschloss
Inmitten eines weitläufigen Parks, eingebettet in altem Baumbestand erhebt sich Schloss Weyhern - ein barockes Juwel mit knapp 300 Jahren Historie. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis zwischen Tradition, Kultur und zeitgemäßem Luxus und Komfort.
Historie trifft auf moderne Eleganz
Ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut, wurde Schloss Weyhern 1826 im klassizistischen Stil durch den Architekten Jean Baptiste Métivier und dem Künstler Joseph Schwarzmann eindrucksvoll umgestaltet. Heute präsentiert sich das Schloss als stilvolles Wohnensemble - ergänzt durch eine Tiefgarage, einen eleganten Außenpool und den prachtvollen Schlosspark.
Die Wohnung - Loft-Feeling in historischem Ambiente
Im Dachgeschoss des Schlosses befindet sich diese außergewöhnlich gestaltete Maisonette-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und den imposanten Original-Dachstuhl aus dem Jahr 1726 - ein wahres Statement für Liebhaber architektonischer Authentizität.
Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer - ideal als Office, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich: Hier befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad en suite, sowie ein weiteres Badezimmer.
Leben mit allen Sinnen
Der gemeinschaftliche Außenpool, umgeben lädt in den Sommermonaten zum stilvollen Entspannen ein. Spaziergänge durch den Schlosspark oder private Veranstaltungen in der kleinen Schlosskapelle, die ebenfalls zur Anlage gehört, machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis für alle Sinne.
Ein Wohntraum für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche.
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1704
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.581.515 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
131.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
50.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weyhern, Egenhofen (82281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloss Weyhern befindet sich im idyllischen Ortsteil Weyhern der Gemeinde Egenhofen, nur rund 35 Kilometer westlich von München und nur etwa 20 Minuten vom Ammersee entfernt. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und historischer Bausubstanz bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hoher Lebens- und Freizeitqualität.
Die Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen- sowohl zur Münchner Innenstadt als auch zu den Naherholungsgebieten des Fünfseenlands. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf urbane Nähe und Infrastruktur verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024
