Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - Boppard-Mühltal
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In der idyllischen Wohnlage von Boppard-Mühltal steht diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Straße Mühltal 89 und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und angenehme Lichtverhältnisse.
Ausstattung im Überblick:
- Moderne Einbauküche inklusive - Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne - Ruhiges Wohnumfeld, ideal für Erholung und Entspannung - Maisonette-typisches Wohngefühl mit besonderem Charme
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für kleine Familien, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche sowie eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Wir suchen eine zuverlässige, ruhige Personen, das langfristig mieten möchte.
Erforderliche Unterlagen
Bitte zur Besichtigung mitbringen:
- Nachweis über regelmäßiges Einkommen - Aktuelle Schufa-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis - Mieterselbstauskunft
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
- Einbauküche vorhanden - Großzügiger Balkon - Badezimmer mit Eckbadewanne - Helle Maisonette-Raumaufteilung - Dachgeschosslage mit angenehmer Wohnatmosphäre - Ruhige, naturnahe Wohnlage im Mühltal - Autostellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor: 94,68 kWh / (m2 a) Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1975 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2019) Energieeffizienzklasse C Datum der Ausstellung: 04.01.2023 Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas. EnEV gültig bis 03.01.2033 Art des EnEV: Energieverbrauchsausweis
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
6,80 €/m²
850 €
Heizkosten
250 €
Kaution
3 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Boppard (56154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und naturnahen Ortsteil Mühltal von Boppard. Die Lage bietet direkten Zugang zu Wald- und Wanderwegen und zeichnet sich durch wenig Verkehr sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Das Bopparder Stadtzentrum mit Geschäften, Rheinpromenade und ÖPNV ist in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN - Dimitri Kasemir Mobil: +49 (0)171 432 8463
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
