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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
538.354 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  614 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
538354 €
4.141 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  614 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus mit LivingHaus - maßgeschneidert für deine Wünsche

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Oerlinghausen, ein Fertighaus, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen entworfen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und vier Zimmern bietet dir dieses Eigenheim alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für einen traditionellen Charme, sondern bietet auch genügend Platz für eine Photovoltaikanlage. Das innovative Querhaus mit Flachdach vergrößert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, sodass du in einem lichtdurchfluteten Arbeitszimmer kreativ sein oder in der Galerie eine gemütliche Leseecke einrichten kannst. Hier genießt du die volle Deckenhöhe und ein Gefühl von Weite und Freiheit.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernes Design und praktische Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitpläne und Dokumente sind digital zugänglich und erleichtern dir den Bauprozess.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen und sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich wird. Es benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und ist damit zukunftssicher. Finanziere dein Haus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir exklusive Vorteile und besonders günstige Zinssätze bietet.

Im Zuhause-Paket sind bereits hochwertige Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen enthalten, sodass du sofort einziehen kannst. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in drei Tagen alle Tipps und Tricks zeigen, die du für den Innenausbau benötigst.

Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern verwirklichst deinen Traum vom perfekten Zuhause. Hier wirst du glücklich wohnen - ganz nach deinen Vorstellungen!

Merkmale

  • 614 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die sich sehen lassen kann. Du erhältst eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Eine individuell geplante Traumküche wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, und die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für einen Hauch von Luxus. Außerdem kommen moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung zum Einsatz, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen wichtigen Beitrag zur Wärmedämmung. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
538354 €
4.141,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
603.333 €1
Kaufpreis
538.354 €
Notarkosten (1,5%)
8.075 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.993 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.692 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oerlinghausen ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Schulen wie die Grundschule Oerlinghausen und die Realschule Oerlinghausen bieten eine hervorragende Ausbildung für deine Kinder. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte und Discounter wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Zudem sorgen zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe dafür, dass die Gesundheitsversorgung bestens abgedeckt ist.

Freizeitangebote sind in Oerlinghausen reichlich vorhanden. Der örtliche Sportverein bietet zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ideal, sodass du schnell in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Detmold gelangst. Die Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur macht Oerlinghausen zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2m2wr5s
Referenznummer: 30777-858
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