casa4mia.immobilien
Frau Michaela Kunze
085 ···
Nr. anzeigenRenditestark & indexgesichert – 8,6 % brutto, 7,3 % netto, 2,5 % AfA, 11,6-Faktor
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Provision/Courtage: 3,57?% inkl. 19?% MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Probstzella – einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung an Saalfeld und Lichtenfels.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter, kleinstädtischer Bebauung mit gastronomischem Angebot und Nahversorgung in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 03.05.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT CHARAKTER
Das markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in äußerst zentraler Lage direkt am Marktplatz von Probstzella. Die Immobilie besteht aus einer langfristig vermieteten Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss (ca. 200m2), sowie mehreren Wohneinheiten in den...
Weitere Informationen
Energieausweis
- Endenergiebedarf: 135,9 kWh/(m²·a)
- Primärenergiebedarf: 149,5 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Treibhausgasemissionen: 35,89 kg CO2-Äq./(m²·a)
- Ausstellungsdatum: 16.10.2023
- Gültig bis: 03.05.2034
- Aussteller: Dr. Johannes Liess...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
casa4mia.immobilien
Frauenwaldstr. 7, 94065 Waldkirchen
Online-ID: 2ls385p
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