Idyllisches Wassergrundstück am Tetzensee bei Molchow - Ihr Rückzugsort in der Natur
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Fleckchen Erde direkt am Wasser! In der malerischen Umgebung von Molchow, unweit der Fontanestadt Neuruppin, bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großzügiges Grundstück mit eigenem Seezugang und Bungalow am Tetzensee.
Eckdaten im Überblick
Lage: Molchow, direkt am Tetzensee (Ruppiner Seenland) Grundstücksgröße: ca. 1.680 m²
Naturverbundene Erholung
Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die idyllische Lage in der Natur. Die ca. 1.680 m² bieten viel Raum zur freien Gestaltung, ob als pflegeleichtes Erholungsgrundstück oder als grüne Oase mit Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Der Baumbestand und die ruhige Umgebung garantieren absolute Privatsphäre.
Der ca. 40 m² große Bungalow in Holzbauweise ist mit einer Küche, einem kleinen Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei separaten Schlafzimmern ausgestattet. Er bietet somit genug Platz für die ganze Familie oder Übernachtungsgäste und dient als ideales Feriendomizil oder Wochenendrefugium.
Das absolute Highlight ist der eigene Wasserzugang mit Bootssteg am Tetzensee. Starten Sie direkt vom Grundstück aus zu entspannten Paddeltouren, zum Angeln oder Schwimmen. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über den See und die Ruhe, die nur eine Immobilie direkt am Wasser bieten kann.
Der Bungalow hat eine erhaltenswerte Grundsubstanz, muss aber renoviert bzw. saniert werden. Die vorhandene, alte Abwassergrube muss ebenfalls erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen sowie ein Stromanschluss.
Merkmale
frei ab sofort
1.680 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Seeblick
-Bungalow: in Holzbauweise - gemütlich und funktional -Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer -eigener Brunnen und Stromanschluss -eigener Wasserzugang mit Bootssteg am Tetzensee -Uferbreite ca. 5 m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
116,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
201.962 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
6.962 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krangen, Molchow (16827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe von Molchow, einem beliebten Ortsteil von Neuruppin, ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fontanestadt ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-Ruppin mit ca. 32.000 Einwohnern. Neuruppin ist über zwei Anschlüsse an die Bundesautobahn A24 und über die Bundesstraßen 167 und 122 zu erreichen. Im Stadtgebiet befinden sich zwei Bahnhöfe, die von der Linie RE6 (Prignitz-Express) genutzt werden. Die Linie verkehrt aktuell im Stunden-Takt von Neuruppin über Löwenberg nach Berlin Gesundbrunnen und von Neuruppin nach Wittenberge. Nächstgrößere Städte wie Berlin oder Rostock erreicht man mit dem Auto in ca. 60-90 Minuten. Die Fontanestadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zur Ruppiner Seenkette und der Naturlandschaft Kyritz-Ruppiner Heide gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
