Ausreichend Zimmer, viel Platz und auf jedem Geschoss ein Bad, sowie weitere Nebengebäude am geschützten Innenhof, bieten vielfältige Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Ideal als Famileinhaus für mehrere Generationen mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Ca. 2005 Wohnhausdach mit Dämmung komplett erneuert Ca. 2004 Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss saniert Ca. 2019 Alle Fenster erneuert In den neunziger Jahren wurde die Elektrik, alle anderen Bäder und die Heizung erneuert.
Das gesamte Objekt wird nach Auszug der Eigentümer beräumt übergeben.
Merkmale
Bezug: Mitte April
269 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschküche im Erdgeschoss - 4 Zimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum und Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne im Dachgeschoss - Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen am sichtgeschützten Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
801,62 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramsin, Sandersdorf (06792)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses große Zweifamilienhaus liegt zentral in Ramsin. Ramsin ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna. Die ruhige Gemeinde Ramsin hat ca. 870 Einwohner und liegt ca. 5 km von Sandersdorf, ca. 7 km von Bitterfeld und ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt zur A9 entfernt. Der Landschaftssee Köckern mit Zugängen zum Baden ist fußläufig in ca. 10 min. erreichbar. Vor den Toren der Stadt Bitterfeld-Wolfen befindet sich die Goitzsche, die mit ihren über 60 km Umfang hervorragend dafür geeignet ist, um sich in der freien Natur auszutoben. Egal ob Wanderungen, Radtouren, Segeln, Surfen oder Baden mit Familie und Freunden, am Bernsteinsee ist alles möglich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bitterfeld-Wolfen und Sandersdorf-Brehna verfügbar, wie Bahnhof, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten oder das Spaßbad Woliday.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.
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Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.
Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: uwe.helmrich@db.com Telefon: 03491 695-1653
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
