Ankommen, abschalten, wohlfĂĽhlen - Exklusive Wohnung in ruhigem Ambiente!
- Sehr beliebte Lage im Herzen von St. Georg und direkt an der Alster mit einer ausgezeichneten Lebensqualität - Schönes, sehr gepflegtes Jugendstilhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende - In 2003 wurde die ehemalige Mädchen- sowie Knabenschule umfangreich revitalisiert und in Wohneigentum umgewandelt - Großzügiger, individueller Grundriss mit 4 Zimmern zzgl. Ankleidebereich verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche - Dem offenen, ca. 44 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch die offen gehaltene Küche, sowie den charmanten Fensterelementen und dem gemütlichen Kamin ein einzigartiges Raumgefühl verliehen - Eine hervorragende Belichtung und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m² sorgen für angenehme Lichtverhältnisse -Sonnige, ca. 11 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung in ruhiger Lage und Südost-Ausrichtung - Kellerraum vorhanden - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf für 45.000 EUR
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 16 % MwSt. voraussichtlich bis 31.12.2020 bzw. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. voraussichtlich ab 01.01.2021 auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
SĂĽd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
