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allkauf haus GmbH
398.111 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  540 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
398110.8 €
2.779 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  540 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Dinkelsbühl - individuell und hochwertig geplant

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Dinkelsbühl bietet Ihnen auf zwei Etagen und 143,26 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Es verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus steht auf einem 540 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und kombiniert individuelle Architektur mit exklusivem Wohnkomfort für ein besonderes Lebensgefühl.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 540 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Fliesen, Laminat und Teppichböden sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat besticht durch seine natürliche Wirkung und Langlebigkeit, während Teppich für behagliche Wohnlichkeit steht. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der Energiestandard KfW55 garantiert nachhaltiges, energiesparendes Bauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
398110.8 €
2.778,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
420.008 €1
Kaufpreis
398.111 €
Notarkosten (1,5%)
5.972 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Dinkelsbühl, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote - ideal für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig gute Anbindungen genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern bietet allkauf Ihnen Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile umfassen kurze Bauzeiten von rund 14 Wochen, eine flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Experten. Zum Leistungsumfang gehören Architektenservice, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Installation, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Anleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien sowie eine individuelle Ausbauberatung. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie wenig Zeit haben, gerne selbst Hand anlegen oder ambitionierte Baupläne verfolgen - wählen Sie das passende Paket und realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. Setzen Sie auf allkauf als verlässlichen Partner für moderne, nachhaltige und auf Ihre Wünsche zugeschnittene Fertighäuser mit höchster Planungssicherheit. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26633T33ZL4P
Referenznummer: 3748-325-kw20-89364
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