Das LifeStyle 18.06 S ist ein puristisch gestaltetes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundriss von etwa 182 m² Nettogrundfläche. Es bietet die ideale Grundlage für individuelles Wohnen, bei dem deine persönlichen Vorstellungen im Vordergrund stehen. Das LifeStyle 18.06 S zeichnet sich durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume aus. Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf allen Ebenen. Auf Wunsch können Baufamilien den Grundriss des LifeStyle 18.06 S anpassen und die Raumaufteilung individualisieren. Auch andere architektonische Anpassungen können vorgenommen werden, beispielsweise kannst du einen zweigeschossigen, mittig platzierten Sonnenerker wählen, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss hinzufügen oder eine Hauseingangsüberdachung integrieren.
Merkmale
536 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Natürlich planen und bauen wir Ihnen auch ein Haus, wenn Sie das Grundstück bereits haben!
- Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie - Effizienzhaus (KfW 40 QNG optional erhältlich) - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (optional Keller) - inkl. Buche - Echtholztreppe - inkl. Dämmpaket - inkl. Beplankungspaket - inkl. Elektroinstallation EG/DG - inkl. moderner Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - inkl. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation - inkl. Estrich verlegen für EG/DG - inkl. Einbau der Dämmung (Trockenbau) - inkl. Einbau der Beplankung (Trockenbau)
Die Abbildung enthält Sonderwünsche, die gegen Aufpreis erhältlich sind.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374059 €374.059 €
2.055,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.338 €1
Kaufpreis
374.059 €
Kaufnebenkosten
43.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.611 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.444 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelbach ist eine kreisangehörige Gemeinde im südhessischen Odenwaldkreis. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Ortsteil Lützel-Wiebelsbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - Seit 45 Jahren Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - Besichtigung nach Absprache möglich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
