Bremen-Findorff: Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lohmannstraße
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff bietet auf ca. 15 m² eine optimale Raumausnutzung.
Der Flur mit ca. 2 m² führt in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der auf ca. 10 m² ausreichend Platz für einen Schlafbereich bietet. Die Anordnung der Bereiche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Tageslicht und eine durchdachte Raumnutzung überzeugt. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche umfasst ca. 3 m² und rundet das Raumangebot ab.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition in einer gefragten Lage sind. Ebenso eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung für Singles oder Studenten, die einen urbanen Lebensstil in einer der attraktivsten Wohngegenden Bremens bevorzugen.
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Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garten
- abgeschlossenes Bad mit Dusche (Neu) - Wohnbereich mit integrierter Pantryküche - Wohnfläche: ca. 15 m² - zentrale und gefragte Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
6.223,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Findorff-Bürgerweide, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Findorff.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso wie der wunderschöne Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, bequem zu Fuß erreichen.
Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof zu Fuß, mit den Fahrrad oder mit dem Bus oder der Straßenbahn in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
