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599.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  371 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
599.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  371 m² Grundstück

NEU !! Der Karnevalskracher in Bad Honnef : Neubau eines Einfamilienhauses in ruhiger Zentrumsnähe

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch. Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen. Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus. Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert. In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen. Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 371 m² Grundstück
  • Garten
  • Terrasse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
599.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Honnef !! Erholung pur und Ausflugsziel zentral am Rhein !! Diese schöne Stadt ist als Wohnort sehr begehrt. Sie llegt zentral zwischen Koblenz und Bonn in der Nähe des Siebengebirges. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Bonn und Koblemz. Die Bahn und der gut ausgebaute ÖPNV tragen asuch zu Ihrer Mobilität bei. Der Neubau wird im Herzen von Bad Honnef erstellt. Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Ebenso der Rhein mit seiner Promenade. Zentraler gehts nicht und auch nicht ruhiger. Sie finden hier alles, was Sie zum Leben brauchen: Kitas, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufszentren und mehr. Das Haus liegt trotz seiner zentralen Lage total ruhig. Mehr über die schöne Stadt er fahren Sie unter : Bad Honnef.de

Weitere Informationen

Sonstiges In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig. Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort. Dieses sind zwei wichtige Punkte. Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr KohlhasDein Kontakt
Online-ID: 2mtcc55
Referenznummer: Rhein
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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