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Anja Rindfleisch Immobilien

Frau Anja Rindfleisch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46195903

Renoviertes und gepflegtes klassisch- historisches Werfthaus! Alternative zur Eigentumswohnung!

€ 199.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

195 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26382 Wilhelmshaven

(Bant)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer 30 iger Zone in Wilhelmshaven im Stadtteil Bant. Die Werfthäuser wurden von ca. 1870 - 1877 erbaut und haben ihren historischen Charme nie verloren. Die Fassaden sind z. T. denkmalgeschützt. Die Infrastruktur dieses Stadtteiles ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1870

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten gern ein Haus mit kleinem Gartenbereich kaufen, dazu noch mitten in der Stadt? Dann nehmen Sie sich bitte die Zeit und lesen das Exposé durch. Der vordere Eingangsbereich wurde verlegt um den Hausflur zu verbreitern und die Grundrissgestaltung zu verbessern. Der neue Eingangsbereich wurde in den Seitenbereich des...

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert. Es erfolgte der Einbau neuer Fenster inkl. Außenrollladen, die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Bodenbeläge. Gefliest wurden die Küche, der HWR, ein Flurbereich und das Badezimmer. Alle anderen Wohnbereiche sind mit Vinyl Laminat...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den...