Haus zum Kauf

650000 €650.000 €

4.119 €/m²

9 Zimmer  •  168 m²  •  11.463 m² Grundstück

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Contrada Catutè, Capo 'Orlando (98071)

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In einer hügeligen Panoramalage mit herrlichem Meerblick befindet sich dieses ländliche Wohnhaus, das vollständig mit Naturstein verkleidet ist. Sein geradliniges und elegantes Design fügt sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft ein.
Das Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und über einen Fußgängereingang sowie ein Einfahrtstor zugänglich, das den Zugang zum großzügigen Geräteschuppen mit großem Tor ermöglicht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine gemauerte Wohnküche, die mit blau-weißen Keramikfliesen und einer eleganten Arbeitsplatte aus Lavastein ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist von einem Panoramabalkon und einer Terrasse mit Meerblick umgeben. Auf der Rückseite befinden sich weitere geflieste Außenbereiche.
Das Souterrain ist über zwei Außentreppen an beiden Seiten des Hauses sowie eine Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer und sizilianischen Stufendetails mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich zwei Badezimmer und fünf großzügige Nebenräume, die sich ideal für individuelle Nutzungen eignen. Direkt angrenzend liegt der Geräteschuppen, ein praktischer und funktionaler Raum.
Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück von mehr als einem Hektar, von dem ein Teil als produktiver Olivenhain genutzt wird.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Solarkollektoren, die einen wesentlichen Beitrag zur Energieeinsparung leisten.
Auch bei den Fenster- und Türrahmen wurde auf Qualität Wert gelegt: Die bogenförmigen Öffnungen sind mit thermisch getrennten Doppelglasfenstern und PVC-Fensterläden versehen, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und zugleich eine gepflegte Ästhetik bewahren, die zum Charakter des Hauses passt.
Der weitläufige Garten, der die Immobilie umgibt, ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das die Pflege der Grünflächen deutlich erleichtert.