FĂĽr Eigennutzer oder Kapitalanleger! Eigentumswohnung in attraktiver Lage!
In der charmanten Stadt Apolda bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, verfügt über eine Wohnfläche von 64,9m² und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit drei Zimmern und einem Badezimmer bietet sie genug Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1958 und es handelt sich um einen Massivbau, der jedoch einer Sanierung bedarf, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich und wird in der Energieklasse D eingestuft. Wenn Sie also nach einer Herausforderung suchen und bereit sind, Ihre neue Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, dann ist diese Etagenwohnung in Apolda genau das Richtige für Sie.
Merkmale
frei ab sofort
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
924,50 €/m²
Hausgeld
174.78 €174,78 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.230,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
66.342 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Apolda, die als "Glockenstadt" bekannt ist und eine lange Tradition im Glockengießen und in der Textilindustrie aufweist. Apolda ist die Kreisstadt des Landkreises Weimarer Land und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt hat rund 23.000 Einwohner und liegt im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
Die Immobilie liegt etwa 1,2 Kilometer östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die nächste Zugstation Apolda ist nur rund 700 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle Utenbacher Straße ist sogar nur etwa 100 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Apolda A 4 ist mit dem Auto in rund 14,3 Kilometern erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt REWE ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während Netto Marken-Discount und Lidl mit dem Fahrrad erreicht werden können. In der Nähe befinden sich auch die Bäckerei Doepel, die Drogeriemärkte Müller und Rossmann sowie die Einkaufszentren Marktpassage und Glockenhof-Center. Ein Toom Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe.
Die Umgebung bietet auch eine gute Bildungsinfrastruktur, mit einer Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung und einer Schule in der Nähe. Ein Kindergarten ist in der näheren Umgebung vorhanden.
FĂĽr die Gesundheit stehen ein Zahnarzt in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, zur VerfĂĽgung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Naherholung bieten sich der Paulinenpark, der Park Platz der Kameraden und der Park Schötener Promenade an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: ThĂĽringen
