Repräsentatives Bürohaus + 50 PKW-Außenstellplätze in sehr guter Lage von Hürth
Das freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 1993 auf einem 4.285 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 2.683 m². Davon sind ca. 1.946 m² Büro-/ Praxisflächen und ca. 719 m² Lager / sonstige Flächen. Das großzügige Bürohaus ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die einzelnen Etagen im Gebäude werden über eine großzügige Eingangshalle mit Aufzug erschlossen. Die Immobilie bietet Büros von unterschiedlicher Größe. Die WC-Anlagen und die Teeküchen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bürohaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Lager-, Technikräume und eine Cafeteria/ Schulungsraum. 50 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Diese sind in Betonverbundpflaster befestigt und können für je EUR 50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.
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Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Efferen, Hürth (50354)
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Die Stadt Hürth mit ca. 60.000 Einwohnern liegt in einer der Wachstumsregionen Deutschlands - der Region Köln-Bonn-Aachen. Hürth grenzt direkt südwestlich an Köln und befindet sich im "Speckgürtel" von Köln. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto oder dem ÖPNV über die Luxemburger Straße schnell erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 4 sowie die A 555 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und Wellness befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Hürth ist ein moderner Wirtschaftsstandort, in dem neben der Medien- und Filmwirtschaft auch zahlreiche Unternehmen des Chemiesektors sich angesiedelt haben. Das freistehende Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Hürth.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
