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GARANT Immobilien AG
279.000 €
10 Zimmer  â€˘  230 m²  â€˘  296 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.213 €/m²
10 Zimmer  â€˘  230 m²  â€˘  296 m² GrundstĂĽck

* Zentrales Stadthaus mit Scheune und Garage * Viele Möglichkeiten *

* es gibt einiges zu tun, ein Anwesen zum Herrichten, es lohnt sich
* ob zum Vermieten, fĂĽr Eigennutzung, fĂĽr Mehrgenerationen
(hier gibt es viele Möglichkeiten)
* Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
(dadurch bietet es sehr interessante steuerliche Abschreibungen)
* ehemalige Nutzung als Studentenzimmer/-wohnheim
* derzeit komplett leerstehend
* viele Zimmer, WC, Bäder, Kochmöglichkeiten
* großzügige Nutzfläche über zwei Etagen in der Scheune für Kreative
* ideal auch fĂĽr Handwerker, da auch einiges zum Renovieren ist
* weiterer Schuppen/Garage mit vielen Möglichkeiten
* Pläne, Skizzen gerne bei Interesse auf Nachfrage

Infrastruktur:
* S-Bahn Station Favoritepark ca. 15 Minuten zu FuĂź/ca. 1 Kilometer
* Ludwigsburg Bahnhof mit Ă–PNV in ca. 15 Minuten
* Stuttgart Mitte/Bahnhof mit Ă–PNV in ca. 35 Minuten
* Hochschule ca. 20 Minuten zu FuĂź/1,5 Kilometer



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: sofort ĂĽbernehmbar
  • 296 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1566
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
1.213,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
306.900 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3%)
8.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eglosheim, Ludwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* zentrale Lage in Ludwigsburg-Eglosheim

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

WilhelmstraĂźe 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
BĂĽro LudwigsburgDein Kontakt
Online-ID: 2neuk5l
Referenznummer: 171.226
GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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