Wohnen mit Stil: Sanierte Altbauwohnung in Lichterfelde - auch gewerblich nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Zur Vermietung steht eine großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten, dreigeschossigen Hauses in der begehrten Drakestraße, Berlin-Lichterfelde. Die ca. 185 m² große Wohnung wurde aufwendig saniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Helle, weitläufige Räume, hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Genehmigung einer gewerblichen Nutzung von bis zu 49 % eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Charme in dieser einzigartigen Altbauwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Immobilie verzaubern.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
- 185 qm - 7 Zimmer - 2 Badezimmer (Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gästebadezimmer mit Dusche) - 1 Gäste-WC - Balkon - Aufzug - Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.457,74 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
2.625,24 €
Nebenkosten
462,50 €
Heizkosten
370 €
Kaution
8721.84 €8.721,84 €
Lage
Lichterfelde, Berlin (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eine gewerbliche Nutzung von bis zu 49 % möglich und vom Vermieter ausdrücklich erwünscht ist.
Stichworte
Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2026
