Wohnen mit Stil: Sanierte Altbauwohnung in Lichterfelde - auch gewerblich nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Zur Vermietung steht eine großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten, dreigeschossigen Hauses in der begehrten Drakestraße, Berlin-Lichterfelde. Die ca. 185 m² große Wohnung wurde aufwendig saniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Helle, weitläufige Räume, hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Genehmigung einer gewerblichen Nutzung von bis zu 49 % eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Charme in dieser einzigartigen Altbauwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Immobilie verzaubern. KI
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Balkon
- 185 qm - 7 Zimmer - 2 Badezimmer (Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gästebadezimmer mit Dusche) - 1 Gäste-WC - Balkon - Aufzug - Keller Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.457,74 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
2.625,24 €
Nebenkosten
462,50 €
Heizkosten
370 €
Kaution
8721.84 €8.721,84 €
Lage
Lichterfelde, Berlin (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Drakestraße im Herzen von Berlin-Lichterfelde, einer ruhigen und exklusiven Wohngegend. Geprägt von eleganten Altbauten und grünen Alleen, bietet die Umgebung ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe und zentraler Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch das Berliner Stadtzentrum lässt sich bequem erreichen. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in grüner, gut angebundener Lage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ebenfalls der Hinweis, dass eine gewerbliche Nutzung von bis zu 49 % möglich und vom Vermieter ausdrücklich erwünscht ist.
Stichworte
Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2026
