Modernes Raumwunder - Stilvolles Reihenendhaus mit 6 Zimmern im idyllischen Aumund-Hammersbeck
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Dieses im Jahr 2016 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine massive Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf rund 134 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot bietet. Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Bankirai-Holzterrasse sowie in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll. Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und unterstreicht die durchdachte Planung des Hauses.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweist sich als wahres Raumwunder. Hier stehen ein weiteres großes Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Heizungs- und Abstellraum zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort - diese Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die teilweise installierte Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sicherheitsschlösser erhöhen den Einbruchschutz. Der Außenbereich wird durch einen stilvollen Mahagonizaun eingefasst, der dem Grundstück eine hochwertige und zugleich warme Ausstrahlung verleiht. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aumund-Hammersbeck, Bremen (28755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aumund-Hammersbeck liegt nördlich der Bremer Innenstadt im Bereich Bremen-Nord. Über die B74 sowie den Bahnhof Bremen-Aumund ist eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt und ins Umland gewährleistet. Die Nähe zur Weser und zum Vegesacker Hafen prägt das maritime Umfeld und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbauliche Struktur mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld - insbesondere im benachbarten Vegesack. Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Weserpromenade, Wassersportangebote sowie diverse Sportvereine unterstreichen den hohen Freizeitwert. Das nahegelegene Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, dem Hafen und kulturellen Angeboten ergänzt das Wohnumfeld ideal. Die Lage in 28755 Aumund-Hammersbeck überzeugt durch die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und maritim geprägtem Umfeld. Eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität im Grünen mit guter Anbindung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mirko Gatz Selbstständiger Immobilienberater Kellerstraße 7 28717 Bremen E-Mail: mirko.gatz@db.com Telefon: 0152 23751640
