Mehrfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €

2.185 €/m²

9 Zimmer  •  233,4 m²  •  492 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Glocke, Bayreuth (95447)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bayreuth, die mit 74.506 Einwohnern eine lebendige Atmosphäre bietet. Bayreuth, bekannt als eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist nicht nur für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für die alljährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele und das UNESCO-Weltkulturerbe, das Markgräfliche Opernhaus. Die Stadt liegt an den Ferienstraßen Burgenstraße und Bayerische Porzellanstraße und bietet somit eine Vielzahl an kulturellen und touristischen Attraktionen.

Das Wohnobjekt selbst liegt in einem Stadtteil mit städtischem Flair, etwa 1,8 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine optimale Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle "Glocke" direkt vor der Haustür, der Zugstation Bayreuth Hbf in etwa 2,8 km Entfernung und der Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd der A 9 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie EDEKA, Aldi Süd und Netto Marken-Discount, sowie eine Bäckerei und verschiedene Drogeriemärkte. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum Rotmain-Center und das Einkaufszentrum Gutenberghaus leicht erreichbar. Für Heimwerker und DIY-Begeisterte ist der Baumarkt Holzland Dostler sogar fußläufig erreichbar.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu einer Grundschule und mehreren Kindergärten schätzen, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Die Universität der Stadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig, mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant in fußläufiger Entfernung. Für das Nachtleben bietet sich eine Kneipe in der Nähe an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Kulturell Interessierte finden in der Nähe einen Zoo, ein Theater und ein Museum, die alle leicht erreichbar sind. Sportbegeisterte können sich im BSC Saas, auf dem Schulsportplatz Lerchenbühlschule oder beim TC Lerchenbühl betätigen, während Fitnessstudio-Enthusiasten das Yogastudio Bayreuth, McFit oder Kieser Training nutzen können.

Zum Ausspannen und Erholen bieten sich der Tierpark Röhrensee, der Park Dammwäldchen und der Ökologisch-Botanische Garten an, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bayreuth eine hervorragende Mischung aus städtischer Nähe, kultureller Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten, die sie zu einem idealen Wohnort macht.