Schönes großes Baugrundstück, erschlossen mit Genehmigung für EFH
Baugrundstück in Stade: Ihr Wohntraum auf 617 m² - Erschlossen (die Leitungen liegen an der Straße) & Baubereit!
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück in begehrter, ruhiger und grüner Lage von Stade . Das Gesamtareal umfasst 617 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke (477 m² und 140 m²), und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Das Besondere: Ein Großteil der Vorarbeit ist bereits erledigt! Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein fertiges Fundament inklusive Betonplatte (Maße: 11 x 15 m).
Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofort loslegen oder Zeit lassen: Es besteht keine Baubindung. Sie entscheiden selbst, wann Sie mit dem Bau beginnen.
Baugenehmigung vorhanden: Eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Individuelle Änderungen sind nach Absprache mit dem Bauamt natürlich möglich.
Voll erschlossen: Das Grundstück ist komplett an die Versorgungssysteme angeschlossen.
Unterlagen inklusive: Statik-Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer schönen Lage ohne auf eine erstklassige Infrastruktur zu verzichten. Die Lage ist ideal für Familien:
Mobilität: Der Bahnhof Stade ist schnell erreichbar - ideal für Pendler.
Familie: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Versorgung: Das Stadtzentrum von Stade mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt.
Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 617 m² Lage: Eckgrundstück, Liegnitzer Str. 63, Stade Bebauung: EFH (Baugenehmigung vorhanden) Besonderheit: Fundament/Platte (11x15m) bereits vorhanden
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in gewachsener Umgebung!
Merkmale
Bezug: sofort
617 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
275,53 €/m²
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
178.092 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
8.092 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
8.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem etablierten, schönen Wohnviertel im südlichen Bereich der Hansestadt Stade. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Infrastruktur und Alltag Die Pestalozzi-Grundschule an der Thuner Straße ist schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Stade ist nur wenige Minuten entfernt und bietet über die S-Bahn-Anbindung (S5) und den Regionalverkehr eine direkte Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven.
Stadtzentrum: Die historische Altstadt von Stade mit ihren Fachwerkhäusern, dem Hansehafen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés ist ebenfalls zügig erreichbar.
Wohnumfeld Grüne Umgebung: Das Grundstück ist als Eckgrundstück in eine grüne, gewachsene Umgebung eingebettet, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
