Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

3.746 €/m²

6,5 Zimmer  •  185,5 m²  •  778 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rosenthal, Berlin (13158)

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Der Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow gehört zu den ruhigeren und grüneren Wohnlagen Berlins. Geprägt von einer kleinteiligen Bebauung mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Nebenstraßen, bietet die Umgebung eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre. Zugleich grenzt Rosenthal an weitläufige Natur- und Landschaftsräume, die den hohen Freizeit- und Erholungswert zusätzlich unterstreichen. Gleichzeitig ist das urbane Zentrum Berlins gut erreichbar, was Rosenthal besonders attraktiv macht.

In der näheren Umgebung laden mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind der Bürgerpark Pankow sowie der Schlosspark Niederschönhausen, die beide mit weitläufigen Spazierwegen und gepflegten Anlagen Erholung mitten in der Stadt ermöglichen. Hinzu kommen der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow mit seinen Lehrpfaden und Gewächshäusern, das "Grüne Band von Berlin" (ehemaliger Mauerstreifen) mit dem Mauerweg als beliebter Rad- und Spazierroute sowie das Niedermoorgebiet des Tegeler Fließes als wertvolles Natur- und Vogelschutzareal. Auch der Freizeitpark Lübars mit Rodelhügel, Reitwegen und Sportflächen bietet vielfältige Aktivitäten für Familien und Sportbegeisterte. Auch kleinere Parks und Spielplätze prägen das Bild des Ortsteils.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der Umgebung wie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Das nahegelegene Zentrum von Pankow sowie angrenzende Ortsteile bieten zudem eine breite Auswahl an weiteren Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten. Freizeit- und Bildungsangebote in den genannten Grün- und Naturarealen sind schnell erreichbar und erweitern das lokale Angebot sinnvoll.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil mit den umliegenden Bezirken und Bahnhöfen, sodass eine schnelle Anbindung an die S- und U-Bahnlinien gewährleistet ist. Über die Bundesstraße B96a sowie die nahegelegene Stadtautobahn besteht außerdem eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz.