Von der Vision zum fertigen Zuhause - ohne Umwege. made by OKAL
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
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Geschätzte Gesamtkosten
403.676 €1
Kaufpreis
360.200 €
Kaufnebenkosten
43.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.403 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.413 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.859 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Piesbach, Nalbach (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume
Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.de
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-walmdach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
