Großzügige Lagerfläche mit Hochlager, mobile Laderampe - insgesamt ca. 1.978 m² in Schwarzenbach/Saale - LKW-Zufahrt auf dem Areal - verkehrsgünstige
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach/Saale in einer ehemaligen Porzellanfabrik. Die Fabrik wurde 1900 gegründet und im Laufe der Jahre stetig erweitert, so dass das Areal aktuell um die 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Bürofläche auf insgesamt 6 Ebenen umfasst.
Die Zufahrtsmöglichkeit mittels LKW ist auf dem Gelände problemlos gegeben. Insgesamt bietet die Fläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
Lastenaufzug
Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.978 m² gliedert sich wie folgt:
Ebene 0 Hochlager 957 m² (LED-Beleuchtung) Ebene 0 Halle Nord 1.021 m² (beheizbar mittels Abwärme des Biogas-BHKW, LED-Beleuchtung)
Bei Bedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.896 €
Nettomiete
5.500 €
Nebenkosten
396 €
Provision für Mieter
1,19 KM inkl. MwSt.
Kaution
11000 €11.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.500,00 EUR
Lage
Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach (95126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwarzenbach an der Saale, eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt malerisch am Nordrand des Fichtelgebirges. Mit einer Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern bietet Schwarzenbach an der Saale eine lebenswerte Umgebung mit einer Mischung aus industrieller Bedeutung und künstlerischem Flair. Hervorzuheben ist das Erika-Fuchs-Museum, das die Stadt als Künstlerstädtchen der Region auszeichnet. Veranstaltungen und Feste bereichern das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben.
Die Anschlussstellen zur A93 (Hof-Regensburg) und A9 (Berlin-München) sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Per Zug ist Nürnberg in ca. 2 Stunden zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.978,00 m², Gesamtfläche: 1.978,00 m², Hallenhöhe: 11,40 m, Bundesland: Bayern
