Zur Vermietung steht eine exklusive Büro-, Praxis- oder Studiofläche in Stuttgart in absoluter Aussichtslage.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und eignet sich ideal für Freiberufler, Kanzleien, Praxen oder kreative Nutzungen. Auch Arbeiten und Wohnen ist hier möglich.
Auf ca. 156 m² verteilen sich 6 helle Zimmer mit klassischem Altbaucharakter, hohen Decken und Parkettboden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen einzigartigen Panoramablick über ganz Stuttgart.
Die separate Küche mit Balkon, ein Duschbad sowie ein separates WC bieten hohen Komfort für den Arbeitsalltag. Ein herrlicher Garten sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Die neue Gas-Etagenheizung gewährleistet zeitgemäßen energetischen Standard. Selbstverständlich ist das Haus mit einem Hausmeisterservice versehen. Auch ein Kellerabteil gehört zum Objekt.
Ausstattung & Highlights
Büro / Praxis / Studio auch Wohnen und Arbeiten möglich
Ca. 156 m²
6 Zimmer
2.Obergeschoss
Altbau mit hohen Decken
Parkettboden
Küche mit Balkon
Duschbad + separates WC
Neue Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
Garten & überdachte Terrasse
Doppelgarage (je Stellplatz 120 EUR)
Frei ab sofort
Merkmale
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
14,74 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
5000 €5.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage
Nord, Stuttgart (70191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Birkenwaldstraße in Stuttgart zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Die erhöhte Position bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Aussicht und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Infrastruktur sind gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister