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2.300 €
6 Zimmer  •  156 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.300 €
6 Zimmer  •  156 m²  •  frei ab sofort

Panoramablick & Altbauflair: Büro / Praxis / Wohnen in Toplage Stuttgart

Zur Vermietung steht eine exklusive Büro-, Praxis- oder Studiofläche in Stuttgart in absoluter Aussichtslage.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und eignet sich ideal für Freiberufler, Kanzleien, Praxen oder kreative Nutzungen.
Auch Arbeiten und Wohnen ist hier möglich.


Auf ca. 156 m² verteilen sich 6 helle Zimmer mit klassischem Altbaucharakter, hohen Decken und Parkettboden.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen einzigartigen Panoramablick über ganz Stuttgart.

Die separate Küche mit Balkon, ein Duschbad sowie ein separates WC bieten hohen Komfort für den Arbeitsalltag.
Ein herrlicher Garten sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab.
Die neue Gas-Etagenheizung gewährleistet zeitgemäßen energetischen Standard.
Selbstverständlich ist das Haus mit einem Hausmeisterservice versehen.
Auch ein Kellerabteil gehört zum Objekt.



Ausstattung & Highlights


Büro / Praxis / Studio
auch Wohnen und Arbeiten möglich



Ca. 156 m²


6 Zimmer


2.Obergeschoss


Altbau mit hohen Decken


Parkettboden


Küche mit Balkon


Duschbad + separates WC


Neue Gas-Etagenheizung


Kellerabteil


Garten & überdachte Terrasse


Doppelgarage (je Stellplatz 120 EUR)


Frei ab sofort

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
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Mietkosten

Kaltmiete
14,74 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
5000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

Lage

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NordStuttgart (70191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Birkenwaldstraße in Stuttgart zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Die erhöhte Position bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Aussicht und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Infrastruktur sind gut angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

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b connectedMaklerbüro
Moltkestraße 3, 71634 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Frau LejaDein Kontakt
Online-ID: 2nqa955
Referenznummer: pl864
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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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