Einfach mal Reinschauen!!!! Neuwertig wie Erstbezug!!! Adresse Adresse 87719 Mindelheim, Unterallgäu (Kreis) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen
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Ort hinzufügen Auf Anfrage Kaufpreis 4,5 Zi. 140 m² Wohnfläche 385 m² Grundstück Worauf basiert der Verkaufspreis? Immobilienbewertung anfragen Finanzierung starten Gäste-WC Keller Typ Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 385 m²
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz 2 Garagen Internet Verfügbarkeit prüfen Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie. Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Konkurrenz-Analyse Infos zum Einkommen, Haushaltsgröße... Jetzt aktivieren Kosten Kaufpreis Auf Anfrage Provision für Käufer 4,76% inkl. MwSt. Finanzierung Vergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 2.500 Anbietenden.
Jetzt kostenlos starten Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2023
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Wärmelieferung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 60,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr laut Energieausweis 2023 Modernisierungskosten berechnen Services für dich Home EntertainmentStromRenovierungFörderungVerlosungGebäudeschutz Wohngebäude beim Testsieger 2025 versichern
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Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine geräumige Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Keller mit einer Größe von 70 m² befindet sich zusätzlicher Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und genügend Privatsphäre in den Schlafbereichen.
Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Bei Bedarf können weitere Möbel mit Übernommen werden!!!!
Merkmale
Bezug: Sofort frei
385 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
759000 €759.000 €
5.421,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %
Geschätzte Gesamtkosten
827.841 €1
Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
68.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mindelheim (87719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mindelheim, einer charmanten Stadt in Bayern. Mindelheim liegt im Unterallgäu und beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und dem malerischen Fluss Mindel, der durch die Stadt fließt. Der Teil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine angenehme Atmosphäre und ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt Mindelheim selbst zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen dem Allgäuer Alpenvorland und dem Naturpark Augsburg-Westliche Wälder aus. Die gut erhaltene Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, mit kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und historischen Gebäuden. Mindelheim verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Region Unterallgäu besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, von grünen Wiesen über dichte Wälder bis hin zu imposanten Berggipfeln. Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ausüben. Die hohe Lebensqualität, das gesunde Klima und die traditionelle bayerische Gastfreundschaft machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energiestandard:
Plusenergiehaus
Heizungsart:
Heizkoerper
