Schönes bezugsfreies Reihenendhaus mit Garten und Carport in Stuttgart-Weilimdorf
Das Reihenendhaus mit Südwestgarten und Carport wurde 1999 erbaut und ist Teil einer gepflegten Häuserreihe mit fünf Einheiten. Die ruhige Lage mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre. Auf ca. 125 m² Wohnfläche über drei Etagen plus Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pergola sowie ein Gäste-Duschbad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.[...]
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Merkmale
279 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Carport
Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, Bäder und Nutzräume sind gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt - außer im Unter- und Dachgeschoss - für angenehme Wärme, dort stehen Heizkörper zur Verfügung. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden, das Dachflächenfenster ist elektrisch steuerbar. Die helle Einbauküche der Marke Alno ist im Kaufpreis enthalten und bietet großzügigen Stauraum sowie eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte mit passender Wandverkleidung. Im Wohnzimmer schafft ein Holzkaminofen mit Specksteinverkleidung eine gemütliche Atmosphäre. [...]
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
5.072,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
695.485 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
66.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Stuttgart (70499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der familienfreundliche Stadtteil Hausen in Stuttgart-Weilimdorf bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich in direkter Nähe. Mehrere Kindertagesstätten bieten umfassende Betreuungsangebote. Die S-Bahn-Station Weilimdorf und die U-Bahn-Station Giebel ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt Stuttgart-Feuerbach sorgen für zusätzliche Mobilität. Umgeben von Grünflächen und Spazierwegen ist Hausen ideal für naturnahes Wohnen in Stadtnähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 169,00 m²
