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900 €
3 Zimmer
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Bürofläche zur Miete
900 €
Nettomiete zzgl. NK
3 Zimmer

Moderne Büroräumlichkeiten inmitten von Melk zur Miete!

Wenn Sie auf der Suche nach topmodernen Büroräumlichkeiten in der Bezirkshauptstadt Melk sind, wird dieses Objekt mit Sicherheit Ihre Blicke auch sich ziehen!
Rund 85 qm aufgeteilt auf das Entré, zwei moderne Büros, neue Mitarbeiterküche sowie Kunden- sowie Gästetoilette sollten keinen Wünsche offen lassen, um Ihrem Metier in erstklassiger Lage nachzukommen!
Dank neuer Böden, Türen, Elektrik und bestehender IT-Infrastruktur sowie Sonnenschutz bieten Sie sich und Ihren Mitarbeitern modernen, adäquaten Raum zum Arbeiten und Empfangen von Kunden - Klimaanlage inklusive!
Im "Mietpaket" inbegriffen wäre neben einem Kellerabteil, auch ein Parkplatz im Innenhof - es bestünde auch die Möglichkeit optional einen Garagenplatz anzumieten - Ihre Kunden wiederum können direkt vorm Objekt oder in dessen Umfeld parken!
Auch mit Laufkundschaft ist ob der exklusiven Lage zu rechnen, befinden sich doch sowohl die Innenstadt, alle Bezirksbehörden und Banken in fußläufiger Entfernung!
Wir freuen uns ĂĽber Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen!
Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen!

Merkmale

  • Kein Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.199,22 €
Nettokaltmiete
900 €
Betriebskosten
151,05 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

address-icon
Melk (3390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten von Melk in der Abbe-Stadler-Gasse - die die pittoreske Innenstadt mit den Gewerbe- und Einkaufszonen innerhalb des Stadtgebietes verbindet.
Die Stadt beeindruckt mit dem Barockstift Melk und seiner einmaligen Altstadt, und stellt den Beginn der Wachau dar! Dank vielen Wirtschaftsbetrieben und dem Status als Bezirkshauptstadt, erfreut man sich enormen Zuzugs was auch auf der vollständig vor Ort befindlichen Infrastruktur beruht!
Ob in den Bereichen Schulen, Bildung, Wirtschaft, Einkauf oder auch in Bezug auf Erreichbarkeit dank Lage an A1 und Westbahn, sind hier Ihren Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt. Zu diesen zähllen auch der Donauradweg oder der kurze Weg in die Wachau, wie auch das nahe Waldviertel!

Weitere Informationen

Sonstiges
Erklärvideo Hochformat - https://www.youtube.com/shorts/JZS71OfUSI8

Kurzvideo Hochformat - https://www.youtube.com/shorts/MMEhtSndoe4

Stadtgemeinde Melk - https://www.melk.at

Raiffeisenbank Melk - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/melk.html

Lage laut Google Maps - https://maps.app.goo.gl/vL7rvzer7WHuyLQFA

YouTube-Channel - https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w

Facebooksite - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel

LinkedInSite - https://www.linkedin.com/company/72500841/

Weitere HÄUSER des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B%5D=reinhard-lembacher.316&category%5B%5D=house

Weitere Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316 Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard LembacherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lddh5z
Referenznummer: 0001010927
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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