Bauernhaus zum Kauf 74.900 € 7 Zimmer 155 m² 1.042 m² Grundstück Rohrberg 37318

Bauernhaus zum Kauf
74900 €
483 €/m²
7 Zimmer • 155 m² • 1.042 m² Grundstück

4-Seitenhof mit Seele und Substanz - Ihr Zuhause in Thüringen

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 19.06.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Gelegenheit - Großer historischer 4-Seiten-Hof im Drei-Länderdreieck von Thüringen - Hessen - Niedersachsen unweit von Göttingen und Kassel

? Hof von ca. 1840-1893 mit ca. 136?m² Wohn- und ca. 155 m² Nutzfläche
? Ensemble mit Wohnhaus, Stallgebäude, Scheune (Doppelgarage) & Torhaus
? seit Ende 2021 leerstehend, renovierungs- und modernisierungsbedürftig
? kleiner Garten mit Wiese vorhanden
? gute Erreichbarkeit über angrenzende öffentliche Straße

. ...

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Merkmale

1.042 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1893

Preisdetails

Kaufpreis

74900 €

483,23 €/m²

Provision für Käufer

käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

82.818 €1

Kaufpreis

74.900 €

Kaufnebenkosten

7.918 €

Notarkosten (1,5%)

1.124 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohrberg (37318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landkreis Eichsfeld | Thüringen | Rohrberg liegt etwa 8 km nordwestlich des Heilbades Heiligenstadt am Rande des westlichen Eichsfeldes, unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen und Hessen. Eingebettet in eine sanft hügelige, von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft, zeigt sich die Gemeinde als typisches Beispiel für die naturnahe, ländliche Struktur des Eichsfelds. Die Umgebung ist reich an alten Flur- und Waldwegen, die sich durch die stillen Höhenzüge und Täler ziehen und einen weiten Blick über das thüringisch-niedersächsische Grenzgebiet erlauben. Die geografische Lage verleiht Rohrberg nicht nur eine reizvolle landschaftliche Einbettung, sondern auch eine gewisse Randlage innerhalb Thüringens, die sich historisch in der engen Verbindung zur Region und ihren Nachbargemeinden widerspiegelt. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A38 gut erreichbar und bleibt somit mit den umliegenden Städten wie Göttingen oder Leinefelde-Worbis verbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE ! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

HORNIG Auktionen

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2667LN1RLZRI

Referenznummer: 269738