Villa zum Kauf

700000 €700.000 €

4.294 €/m²

163 m²  •  600 m² Grundstück

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* *, Kamilari (702 00)

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Diese luxuriöse Villa befindet sich in Kamilari auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet einen Außenpool, Garten und Blick auf die Stadt. Die klimatisierte Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und 1 Badezimmer mit Bidet und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästehaus mit Küche und Bad. Es verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Hydromassage.

Die Villa liegt nur 2 km vom Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Heraklion (60 km). Sehr ruhige Lage in der Nähe der Strände von Komos, Matala und Kalamaki, während Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in der Umgebung leicht zu erreichen sind.

Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und liegt in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen dem Ort einen besonderen, malerischen Charakter.

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

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Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

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Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zum Meer: 3, Distanz zum Strand: 3