Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

1.177 €/m²

9 Zimmer  •  271,8 m²  •  11.372 m² Grundstück

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Stöckse (31638)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen ländlichen Charme. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 271,79 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.742 m².
Zusätzlich gehört eine weitere Fläche von 9.630 m² dazu, die sich in 660 m² Wohnbaufläche und 8.970 m² Grünland aufteilt.
Der Eingangsbereich des Hauses führt in die zentrale Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichbar sind. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und vermittelt mit seinem Steinkamin ein behagliches Wohngefühl. Gegenüber liegt die Küche, die sich in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand befindet und auf eine Modernisierung wartet. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Kochutensilien und Vorräte.
Durch die Küche gelangt man in das gemütliche Esszimmer, das zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Der angrenzende Wintergarten stellt ein besonderes Highlight dar - mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein wunderschöner Rückzugsort schaffen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde barrierearm gestaltet und bietet eine große Walk-in-Dusche, WC, Bidet, Waschbecken sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der geräumige Flur führt in fünf weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten hier praktischen Stauraum.
Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich gepflegt und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster.
Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei große Scheunen, die sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeugen oder landwirtschaftlichem Equipment eignen. Der Garten ist liebevoll angelegt und vermittelt mit seiner Weitläufigkeit und Ruhe ein angenehmes Wohngefühl. Eine weitere Möglichkeit ist die Reaktivierung der Pferdehaltung. Dies ist auch problemlos wieder möglich.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die sich den Traum eines idyllischen Resthofs erfüllen möchten. Das Anwesen bietet viel Platz, Ruhe und eine gute Anbindung an nahegelegene Orte.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, sollte jedoch an einigen Stellen modernisiert werden, um sein volles Potenzial zu entfalten.

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Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort