Weitblick zum KAHLENBERG I ERSTBEZUG I U1 I Rooftop Pool, Fitness & Sauna
TOWER HOMES im VIENNA TWENTYTWO - Urban Living für jede Lebensphase
Direkt an der U1-Station Kagran und gegenüber dem Donau Zentrum entsteht ein rund 155 Meter hoher Wohnturm mit 45 Etagen - ein neues Landmark für modernes Wohnen in Wien.
Die 347 hochwertigen Erstbezugswohnungen bieten ein breites Spektrum an durchdachten Grundrissen: von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments für Berufseinsteiger:innen und urbane Singles über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Layouts für Familien oder all jene, die mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.
Hier findet jede Lebenssituation den passenden Rahmen - flexibel, stilvoll und zukunftsorientiert.
Wohnen mit Mehrwert
Die exklusiven Allgemeinbereiche erweitern den privaten Wohnraum und schaffen echte Lebensqualität:
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Rooftop-Pool mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Ausblick
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Fitnessbereich & Saunawelt für entspannte Auszeiten
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Gemeinschaftslounges mit Terrasse - ideal für Austausch & Begegnung
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Jugendspielraum & Kleinkinderspielplatz
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Fahrradraum mit Waschplatz & Werkbank
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Hundewaschplatz
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Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen
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Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional anmietbar)
Hochwertige Ausstattung. Nachhaltiges Konzept.
Großzügige Glasflächen, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Materialität prägen das Wohngefühl.
Österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz.
Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit.
Die energieeffiziente Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.
Perfekte Balance aus Stadt & Natur
Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in nur rund 11 Minuten. Die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Internationale Unternehmen sowie die UNO-City unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
_Ein Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch._
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos lediglich um Musterfotos handelt!
© Stefan Seelig
Beziehbar vrstl. ab 01.04.2026
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Holen Sie sich gerne vorab bereits einen ersten Eindruck mittels unserer Wohnungsrundgänge!
Etage 35 bis 41:
Typ B - 3-Zimmer [https://youtu.be/QmC2vn-qv0s]
Typ D - 1-Zimmer [https://youtube.com/shorts/g2HrilHiIbk?feature=share]
Typ I - 3-Zimmer [https://youtube.com/shorts/eJMpgRhtbD8?feature=share]
Typ N - 3-Zimmer [https://youtu.be/aD3t3zprYuo]
Top 345 - 3 Zimmer [https://youtu.be/s0-Pn6izMww]
Top 347 - 3 Zimmer [https://youtu.be/bQlnYVE_FMI]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
