Wohnung zur Miete

1.988 €

3 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss

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Wallbergstraße 14, Obergiesing, München (81539)

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Lagebeschreibung: Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle
Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Ecken von Obergiesing-Fasangarten. Die Wallbergstraße besticht durch ihre ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre, geprägt von gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen und wenig Durchgangsverkehr. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und sind dennoch am Puls des Viertels.
Perfekte Anbindung: Den Giesinger Bahnhof (U2, U7, S3, S7 sowie zahlreiche Tram- und Buslinien) erreichen Sie in nur ca. 3 bis 5 Gehminuten. Von dort aus sind Sie in weniger als 10 Minuten am Marienplatz.
Freizeit & Natur: Das Viertel lädt zum Entdecken ein. Ob ein Spaziergang im nahegelegenen Kronepark, ein Ausflug in die Isarauen oder eine Joggingrunde durch den Perlacher Forst - die Natur liegt Ihnen hier zu Füßen.
Kultur: Das charmante Cincinnati Kino ist nur ca. 2,4 km entfernt und bietet aktuelles Programm in gemütlicher Atmosphäre. Wer das klassische Programmkino liebt, erreicht das Rio Filmcafé am Rosenheimer Platz schnell mit der S-Bahn.
Gastronomie & Charme: Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft mit Szene-Treffs wie dem kulturellen Highlight "Gans Woanders", dem "Giesinger Bräu" oder traditionellen bayerischen Wirtshäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bio-Märkte und kleine Handwerksbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Medizinische Versorgung: Die ärztliche Versorgung ist erstklassig. Eine Hausarztpraxis befindet sich fast direkt vor der Tür (ca. 1 Minute zu Fuß), weitere Fachärzte und das Gesundheitszentrum Giesing am Bahnhofplatz sind in ca. 8 Minuten erreichbar.
Ihr Ruhepol: Trotz der zentralen Stadtlage bietet die West-Ausrichtung des Balkons einen wunderbaren, unverbauten Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel