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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, gleichzeitig zentraler Lage von 82110 Germering

€ 350.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 430

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Germering ist eine erst im Oktober 2004 zur Stadt ("Große Kreisstadt") erhobene Großgemeinde, deren Beliebtheit als Wohn- und Lebensort sich aus der idealen Verbindung von attraktivem Wohnen und hervorragender Infrastruktur erklärt.
Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für etwas...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Dusche, Bidet
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1972 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses, in zentraler, gleichzeitig aber sehr ruhiger Lage der Stadt Germering, die an das westliche Münchner Stadtgebiet grenzt.
Die Wohnfläche beträgt für eine Zweizimmerwohnung angenehme...

Ausstattung

Neuwertiges Bad (2017) mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken; neuwertige Einbauküche mit Essplatz (2017); Fußbodenheizung in der Küche, andere Räume mit Heizkörpern (erneuert); Isolierglasfenster Aluminium; Küche, Diele, Bad mit Fliesenboden; Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkett; Südwest-Balkon, neu gefliest; Kellerabteil...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 350.000,- plus EUR 20.000,- für den TG-Stellplatz,
Gesamtkaufpreis EUR 370.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen...