Ihr Traumhaus - Modern, Geräumig und Individuell Gestaltbar!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen, stellt dieses moderne Zuhause mit 5 Zimmern genügend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Sie werden die vier Schlafzimmer sowie das elegante Badezimmer zu schätzen wissen, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern einen hohen Komfort bietet. Dieses Haus erfüllt die strengen Anforderungen des KFW55, wodurch nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz gewährleistet ist. Bei uns haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten!
Merkmale
640 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese technischen Merkmale garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine dauerhafte Bauqualität.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
317919 €317.919 €
1.850,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.293 €1
Kaufpreis
317.919 €
Kaufnebenkosten
38.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.769 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubach, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in St. Wendel. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des idyllischen Wohnens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung in greifbarer Nähe haben. Die umliegenden Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bei allkauf profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie können die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf für Sie arbeiten lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
